Aunque la Ley de Propiedad Horizontal, que es de ámbito estatal, no obliga a contratar este tipo de seguros, hay dos Comunidades Autónomas con leyes particulares que sí obligan a las comunidades a suscribir un seguro.

Estas Comunidades Autónomas son la Comunidad de Madrid (según la Ley 2/1999, de 17 de marzo, de Medidas para la calidad de la edificación) y La Comunidad Valenciana (según la Ley 8/2004, de 20 de octubre, de la Vivienda).